Unsere Immobilien-Dienstleistungen

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Vermittlung

Unsere Haltung

Ob Sie nun eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchten: Immoverita kennt das Marktgeschehen. Sie setzen auf Professionalität und Erfahrung. Wir begleiten Sie erfolgsorientiert und bieten Ihnen ein echtes Plus.

Sie wollen verkaufen?

Ihre Immobilie ist Ihnen lieb und teuer? Dann sollten Sie sich nicht auf riskante Selbstversuche einlassen. Unser Wissen und unser Know-how im Verkauf und Marketing bietet Ihnen maximalen Mehrwert. Wir präsentieren Ihre Immobilie so, dass derjenige Käufer gefunden wird, der für Ihre Immobilie den besten Preis bezahlt.

Sie wollen kaufen?

Sie haben noch nicht das Richtige gefunden für sich und Ihre Liebsten? Hat Ihre Suche ergeben, dass der Markt oft nicht zu 100% das hergibt, was Sie sich wünschen? Wir helfen Ihnen und erstellen mit Ihnen ein Käuferprofil. Sie bekommen dabei Klarheit, was für Sie unverzichtbar ist und was nach Möglichkeit gewünscht wird. Damit haben Sie Gewähr, dass wir Ihnen nur Immobilien zeigen, die für Sie auch wirklich in Frage kommen.

Erst- und Wiedervermietung

Unsere Haltung

Als Eigentümer möchten Sie natürlich, dass Sie für Ihr Mehrfamilien- oder Geschäftshaus die passenden Mieter finden. Zufriedene Mieter und eine gute Rendite sind ausschlaggebend für eine nachhaltige Vollvermietung. Mit Ausdauer und Disziplin begleiten wir Sie auf dem Weg dorthin.

Das Optimum für alle Beteiligten

Bei der Erst- und Wiedervermietung von Mehrfamilienhäusern und Geschäftshäusern können Sie sich auf unsere detaillierten Marktkenntnisse und vor allem auf unseren Durchhaltewillen verlassen.

Das Know-how unseres Teams gibt Ihnen die Gewähr, dass bei der Festlegung der Mietzinsen das Optimum erreicht wird und wir den Markt gezielt und kosteneffizient bearbeiten. Sie erreichen mit uns so das Ziel einer nachhaltigen Vollvermietung mit zufriedenen Mietern und klar formulierten Verträgen.

In den individuellen und projektbezogenen Vermarktungskonzepten finden Sie nebst altbewährten auch unkonventionelle und seriös abgeklärte Vermietungsmassnahmen. Für Ihren Erfolg beschreiten wir auch aussergewöhnliche Wege.

Optimale Erfolgschancen sind Ihnen dabei gewiss.

Bewirtschaftung

Unsere Haltung

Als Eigentümer möchten Sie natürlich, dass Ihre Immobilie einen möglichst nachhaltigen Nutzen für Sie hat. Mit uns setzen Sie auf Professionalität und Erfahrung in der Bewirtschaftung von Immobilien. Wir begleiten Sie erfolgsorientiert und bieten Ihnen ein echtes Plus.

Ihre Immobilie in guten Händen

Sie möchten Ihre Immobilie in guten Händen wissen und möglichst wenig Arbeit mit ihr haben? Keine Mieter suchen, keine Wohnungen abnehmen und übergeben, keine Mietzinsanpassungen vornehmen, keine Buchhaltung führen, keine Nebenkostenabrechnungen erstellen?

  • Für Sie bewirtschaften wir Stockwerkeigentum und Mietliegenschaften, Wohn- und Geschäftshäuser.
  • Wir nehmen Ihnen alle Aufgaben des Rechnungswesen und der administrativen und technischen Bewirtschaftung ab. Kompetent und zuverlässig.
  • Durch unsere verantwortungsvolle Erst- und Wiedervermietung optimieren wir Ihre langfristige Renditeerwartung und garantieren Ihnen nachhaltigen Erfolg.

Bewertung

Wir kennen den Markt

Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen oder Ihr Traum-Grundstück erwerben: Immoverita kennt das Marktgeschehen. Sie können sich bei Ihrem Vorhaben also voll und ganz auf unsere Professionalität und Erfahrung verlassen. Wir begleiten Sie und bieten Ihnen ein echtes Plus.

Den wahren Wert ermitteln

Wir sagen Ihnen, was Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück heute wert ist und ermitteln für Sie den höchst möglichen Verkaufspreis. Zusätzlich zu der klassischen Methode setzen wir auf unsere eigene Analyse inklusive einer Zweitmeinung einer neutralen Stelle. Wir sichern Ihnen dabei maximale Transparenz zu. 

Den maximalen Verkaufspreis holen wir für Sie heraus, indem wir den Käufer suchen, der auf der Suche nach genau Ihrer Immobilie oder Ihrem Grundstück ist. Dies erreichen wir durch ein professionelles Marketing und durch unsere Bekanntheit.

  • Möchten Sie ein Wertermittlung durch uns, auch wenn Sie nicht gleich an einen Verkauf denken?
  • Benötigen Sie einen aktuellen Marktwert, z.B. für eine familieninterne Übernahme oder für einen Immobilienkauf?

Beratung

Unsere Haltung

Als Ihr persönlicher und kompetenter Immobilien-Treuhänder kennen wir nicht nur Ihre Anliegen sondern auch das Marktgeschehen und die gesetzlichen Grundlagen, die es zu beachten gilt. Darum sind Sie bei uns gut aufgehoben und rundum gut beraten.

Das ganze Spektrum

Für Sie die optimale Lösung zu erarbeiten, ist unser täglicher Anspruch an unsere Arbeit in der Immobilien-Beratung. Gerne helfen wir Ihnen bei:

  • Markt- und Standortanalysen
  • Wirtschaftlichkeitsrechnungen
  • Machbarkeitsanalysen
  • Mietrechtsfragen
  • Begründung und Ausgestaltung von Stockwerkeigentum
  • Erstellen von Nutzungs- und Verwaltungsordnungen für Miteigentum
  • Aufteilung und Abtretung von Immobilien in güter- und erbrechtlichem Zusammenhang
  • Steuer- und Finanzierungsberatung
  • Begründung und Ausgestaltung von Stockwerkeigentum
  • Erstellen von Nutzungs- und Verwaltungsordnungen für Miteigentum
  • usw.

Projektentwicklung

Unsere Haltung

Wenn Sie sich nicht schlüssig sind, was Sie aus Ihrem Grundstück oder aus Ihrer Bestandesimmobilie machen sollen, stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Sie erhalten von uns und unseren Partnern eine sorgfältige Auslegeordnung über Ihre verschiedenen Möglichkeiten.

Von der Idee bis zur Realisierung.

Haben Sie Fragen zu Ihrem Grundstück, zu Sanierung oder Umbau Ihrer Bestandsimmobilie oder der Planung und Errichtung eines Neubaus? Wir bieten Ihnen – zusammen mit unseren langjährigen externen Partnern – eine umfassende Beratung, Entwicklung von Konzepten für die Nutzung von Gebäuden und Grundstücken und die Betreuung bis zur erfolgreichen Umsetzung der gewünschten Lösungen. Ihnen stehen hochqualifizierte Immobilienspezialisten, Architekten und Baufachleute zur Verfügung.

So individuell wie Ihre Aufgabenstellung, so vielseitig ist unser Projektteam bei der Realisierung.

Die Grundleistungen können jederzeit an Ihre Bedürfnisse angepasst werden:

  • Projektkonzept/-idee, Revitalisierungsidee, Grundstückssuche
  • Machbarkeitsstudien – Analysen für Standort, Nutzung, Kosten
  • Rechtliche und bauliche Umsetzung
  • Veräusserung, Abnahme und Übergabe

Haben Sie Fragen zu unseren Dienstleistungen?